新居浜市西連寺町1丁目の売買土地・売地（新居浜駅徒歩35分）[1313]

【営業時間】10：00～18：00 【定休日】日曜日

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新居浜市西連寺町1丁目 土地

ポイント
国道11号線や山根大通りどちらにもアクセス良好な土地ならココにあります！！約100坪ですので、住宅用地としてはもちろんのこと、事務所や店舗用地としてもオススメです！！
沿線
最寄駅		 所在地 最適用途 総区画数
区画番号		 土地面積 価格
坪単価

JR予讃線

新居浜駅徒歩35分

 新居浜市西連寺町1丁目 住宅用地

店舗用地

事務所用地

－

－

330.40m2

1,200万円

12.01万円

担当コメント

国道11号線と山根大通りを結ぶ南北の通りに約100坪の売土地登場！！
周辺にはコンビニ、スーパー、ディスカウントストアなどなど生活に便利な施設も点在しています。
陽当たりよし、風通しよし、アクセスよし！！
利便性を求めながら穏やかな生活環境です。

お車を使わない方は徒歩1分の場所にバス停もあります。
約100坪ありますので、マイホーム設計の自由度も増しますし、夢の平屋も可能です。
また、店舗用地、事務所用地としての使い方もできるため、事業主さんにもオススメです！！
自宅と併用店舗なども可能ですので、あらゆる活用方法を検討することができますよ！！

現地赤いコーンが目印です！！
造成・整地をしてのお引渡しとなるため、お引渡し後すぐに建築可能です。

ぜひぜひ現地をみてお問合せください♪

外観

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国道11号線東城交差点から南へ。通り沿いに約100坪の土地。

基本情報

物件種目 土地
小学校区 角野小 中学校区 角野中
交通

JR予讃線 新居浜駅徒歩35分

新居浜駅まで約2.9㎞、車で6分

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 無指定 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 土地面積 330.40m2
セットバック － 国土法届出 不要
建築条件の有無 無
私道負担 無
接道状況 東：幅員9mの公道に11.8m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
土地設備 プロパンガス、電気、下水道、上水道、側溝
備考 ※現地視察いただいて、赤いコーンの置いているところが敷地です。
※造成・整地をしてのお渡しです！
※給排水設備については、買主様にて建物建築と一緒にご計画ください。
※公共下水桝申請には3～4か月の期間を要します。
※前面道路に100ｍｍの本管からの引込工事となります。
現状 未造成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 NJST17
仲介手数料 3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日 2024年08月18日 次回更新予定日 2024年12月03日

周辺環境

周辺施設 （病院）林病院 約103m、（その他）ダイレックス西連寺店 約234m、（スーパー）コープ山根 約462m、（金融機関）愛媛銀行 約544m

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年利率
物件価格
1,200万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

不動産の相談窓口　ライトアップ

TEL：0897-66-7626

住所：新居浜市喜光地町1-10-42

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：日曜日

免許番号：愛媛県知事（1）第5775号

所属協会：（公社）愛媛県宅地建物取引業協会

取引態様：専任

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