新居浜市萩生の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・新居浜駅徒歩44分)[1120]

【営業時間】10:00~18:00 【定休日】日曜日

新居浜市萩生 新築戸建

ポイント
新居浜市中萩小学校から徒歩10分の距離! リビングを中心に育む平屋のおうち【新築です!】
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR予讃線

新居浜駅徒歩44分

新居浜市萩生 3LDK 1階建

94.39m2

247.69m2

2026年06月

3,150万円

担当コメント

最近、人気の平屋の新築建売のご紹介です!!

約75坪の土地にシンプルでコンパクトな平屋。

中心に16.5帖のLDKと、4.5帖のたたみコーナー。
まわりには各部屋と水回り。
南の一番良いところにはリビングと一体になった人工芝でつくられた中庭。
(芝ってなかなか管理が難しいので、人工芝がありがたい☆彡)

水回りはキッチンからのパントリー、
そして、キッチンからの洗面所→ランドリースペース→浴室
この家事動線ってあるようでなかなかないんです。

ママからすると家事動線はできるだけ短い方がありがたい。
お料理をしている最中も、洗濯機をまわして、干して、お風呂の準備・・・
なんてことが日常茶飯事。

私がこれまで見てきたおうちの中でもっとも家事動線が短いのではないか!?
と思うほどにママ目線で考えられた配置です。

それに、キッチンにいながらすべてが見渡せる。
自然と家族がリビングに集まる設計。
だから、プライベートスペースはできるだけコンパクトに。

マイホームとは長い長いお付き合いになるもの。
子供の成長とともに、マイホームも成長します。
もし、子供が大人になって巣立っても、夫婦で快適に過ごせる空間を。
そんな、誰かの人生のストーリーが描かれたマイホームです。

ライトアップ的にオススメ物件。
ご連絡くださればいつでもご案内いたします。
そして、魅力をたっぷりお伝えします。
一生に一度の買い物だから、あなたの人生ストーリーと重ね合わせてご覧ください。

お待ちしています♪
外から見るとコンパクトでシンプルな外観です。
  • 洗面所→ランドリールーム→浴室の流れるような動線が素敵。

    洗面所→ランドリールーム→浴室の流れるような動線が素敵。

  • 洗面台とランドリールームの間には段差を変えられる収納。タオルや洗剤のストック収納も可能。

    洗面台とランドリールームの間には段差を変えられる収納。タオルや洗剤のストック収納も可能。

  • 洗面所のとなりにあるトイレ。これらの4点セットがコンパクトにまとまっています。

    洗面所のとなりにあるトイレ。これらの4点セットがコンパクトにまとまっています。

  • 洗面所と浴室の間のランドリールーム。室内干しも可能ですし、お着替えもすぐに可能です。

    洗面所と浴室の間のランドリールーム。室内干しも可能ですし、お着替えもすぐに可能です。

  • 1坪の浴室。
1日のリラックスタイムをこの浴室で。

    1坪の浴室。 1日のリラックスタイムをこの浴室で。

  • 個室①収納もきっちり完備しながら使用する人の色をプラスできるようシンプルなデザイン。

    個室①収納もきっちり完備しながら使用する人の色をプラスできるようシンプルなデザイン。

  • 個室②
白を基調としながら、明るいお部屋が爽やかです。

    個室② 白を基調としながら、明るいお部屋が爽やかです。

  • 個室のクローゼット。

    個室のクローゼット。

  • 人工芝にて小さな中庭を。
お子様のプールもOK
夜の大人の贅沢時間もOK

    人工芝にて小さな中庭を。 お子様のプールもOK 夜の大人の贅沢時間もOK

  • 人目に触れるであろうところは目隠ししていますので、あなただけの空間になります。

    人目に触れるであろうところは目隠ししていますので、あなただけの空間になります。

  • 主寝室。
収納と睡眠を目的としたお部屋。

    主寝室。 収納と睡眠を目的としたお部屋。

  • 足元には大型収納。

    足元には大型収納。

  • たっぷり収納できますね。

    たっぷり収納できますね。

  • 外観

    外観

  • 南側の道路。
このおかげで陽当たりはばっちりです。

    南側の道路。 このおかげで陽当たりはばっちりです。

  • 東側の前面道路。
6.5mありますので、土地自体の開放感あります。

    東側の前面道路。 6.5mありますので、土地自体の開放感あります。

  • 東側から見た外観。

    東側から見た外観。

  • 南西から見た外観。

    南西から見た外観。

  • 天井装飾もおしゃれです。

    天井装飾もおしゃれです。

  • 玄関のニッチ。
小物を置くとおしゃれが増します。

    玄関のニッチ。 小物を置くとおしゃれが増します。

  • アクセントはブラックで。
裸電球もこのような装飾ならおしゃれですね!

    アクセントはブラックで。 裸電球もこのような装飾ならおしゃれですね!

基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 中萩小 中学校区 中萩中
交通

JR予讃線 新居浜駅徒歩44分

JR新居浜駅まで車で約13分(約4.2㎞)

間取り詳細 LDK16.5帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 94.39m2
土地面積 247.69m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第2025建確-1698号
私道負担
接道状況 東:幅員6.5mの公道に18.9m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、
フラット35適合、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 ※長期優良住宅
※畳コーナー4.5帖もあり!
※南道路は隣地進入路となりますが、通行は可能です。実質2方向道路の角地のような立地です。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号 NJNH00001
仲介手数料 3.00% 6.0万円
情報公開日 2026年06月15日 次回更新予定日 2026年06月29日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)コープえひめ 中萩店 約845m、(病院)県立新居浜病院 約563m、(コンビニ)ファミリーマート 中萩店 約516m、(スーパー)木村チェーン 約859m

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年利率
物件価格
3,150万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

不動産の相談窓口 ライトアップ

TEL:0897-66-7626

住所:新居浜市喜光地町1-10-42

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:日曜日

免許番号:愛媛県知事(1)第5775号

所属協会:(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

取引態様:一般

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