みなさま、こんにちは(*'▽')
不動産の相談窓口 ライトアップの村上です。
久しぶりの更新となってしまいました。
4月から始まった相続登記の義務化。
ご相談いただく内容も相続に関するものが少し多くなったような気がします。
これまで順調にきていた兄弟姉妹関係、
親御さんが亡くなられて相続の段階になると、相続をきっかけに関係に亀裂が入ってしまう…
ということもよくあります。
血のつながった兄弟姉妹も 大人になりそれぞれに家庭をもち、生活環境が異なります。
配偶者さんやそのお子様もいらっしゃいます。
考え方も多岐に渡るようになります。
ご先祖様、親御さんからいただいた命、代々受け継がれる不動産、
本来このような揉め事は避けたい事柄ですし、大きな精神疲労がついてまわります。
私も話を聞く度にきゅぅっと胸が締め付けられる想いです。
私たち不動産業者のお仕事は、不動産取引に関することですので、相続登記に関することは行えません。
ですが、お話を伺って、遺産分割協議書を作成するにあたって司法書士さんに一緒に相談に出向いたり、
揉め事が発展する場合は弁護士さんにお願いしたり…
ほとんどの方が初めての出来事で、動揺します。
どこに相談すれば良いのか…そんな想いでご連絡をいただくことがあります。
不動産（空き家）をどう活用するか、管理するか、処分していくか…
空き家対策と一言で言っても、このようなたくさんの課題がここに至るまでに山積しています。
『少しでも心を軽くしていただきたい』そんな想いで日々取り組まさせていただいています。
さてさて、
15年近く不動産に携わらせていただいておりますが、
不思議なことにその不動産ごとに、その取引事例ごとに、課題に出会います。
どう解決するべきかと頭を悩ませることが多々あります。
（スムーズにいく事例であればあるほど不安に思うほど）
皆さまの生活が日々進化しているように、不動産に関する課題も進化しています。
知識や経験をアップデートしていく必要があるわけです。
そんなことで、NPO法人住環境デザイン協会主催の【空き家コンサルタント】の資格を取得してみました。
資格取得のみで活かされないと意味がないと思いますので、インプットした情報をアウトプットできるよう、
励んでいきたいと思います。
少しだけ…どのような内容なのかをご紹介したいと思います。
気になる方はお気軽にお尋ねくださいね！
・ 空き家の現状、課題と取り組み、放置しているとどうなるのか
・空き家活用に関する相談（売買・賃貸・事業化する）
・空き家と税務に関する相談
（そのまま所有、子が住む場合、賃貸する場合、売却する場合など）
・空き家と建築に関する相談
（インスペクションと耐震診断、リフォーム＆リノベーション）
・空き家にかかる登記・手続きに関する相談
・空き家と終活に関する相談（ライフプランニング）
・片付け・管理・解体に関する相談
・空き家と法務に関する相談
びっくりした方も多いと思います。
一言で空き家問題といっても、これだけの課題が山積しているということです。
決して他人事でなく、誰しもが将来起こり得る事象。
そうならないために、今できることは何なのか、
ご自身で考えるきっかけ、ご家族や親しい方々と話しをするきっかけとなれば幸いです。
私も自分の言葉でわかりやすく説明できるようにならなければ。
知っていると知らないでは大きな差となります。
それでは。。。
